Нужно ли ООО применять ККТ при продаже недвижимого имущества физлицу?
Доброе утро!
Компания ООО на УСН (6%) владеет объектом недвижимого имущества, которое решила реализовать. Покупатель нашелся - физическое лицо. В компании нет в наличии ККТ, и сделка вот-вот и как всегда срочно! После вступления в силу закона о применении ККТ с 01.07.2019 г. не осталось никаких вариантов для осуществления расчетов с ФЛ без применения ККТ?
Компания ООО на УСН (6%) владеет объектом недвижимого имущества, которое решила реализовать. Покупатель нашелся - физическое лицо. В компании нет в наличии ККТ, и сделка вот-вот и как всегда срочно! После вступления в силу закона о применении ККТ с 01.07.2019 г. не осталось никаких вариантов для осуществления расчетов с ФЛ без применения ККТ?
Comments
-
Добрый день!
Вариантов избежать применения контрольно-кассовой техники в случае продажи товара (с точки зрения закона о применении ККТ недвижимость будет товаром) организацией физическому лицу не так уж и много. 1) оплата через агента. 2) оплата через платёжного агента. 3) покупка ККТ. 4) аренда ККТ. 5) ничего не делать. Нудно просчитать издержки при каждом из вариантов и выбрать наименее затратный.
1) организация привлекает агента (посредника), через которого заключается договор с покупателем, Агент является юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, у агента есть и используется ККТ, при расчёте с покупателем агент применяет её, а при получении оплаты от агента платёжным поручением на расчётный счёт организации ККТ не применяется (п. 9 ст. 2 54-ФЗ). Затратами будет вознаграждение агента, но тут уж, как договоритесь.
2) организация заключает договор самостоятельно, но оплата производится через платёжного агента, действующего на основании 103-ФЗ. При этом необходимо заключить договор с платёжным агентом на приём платежей, открыть специальный счёт в банке, на который и поступит оплата от платёжного агента. Затраты на открытие и закрытие специального счёта и комиссию агента.
3) Купить ККТ, зарегистрировать в ФНС. При желании после сделки можно продать ККТ. Но придётся оплатить стоимость фискального регистратора, услуг ОФД и работ по вводу ККТ в эксплуатацию.
4) Аналогично варианту 3, но ККТ не приобретается, а берётся в аренду.
5) Тут всё просто, санкции указаны в части 2 статьи 14.5 КоАП РФ, срок давности привлечения к ответственности — один год с момента совершения административного правонарушения. -
100sh, благодарю за ответ! Вопрос удалён модератором.
-
Цитата: 100sh, благодарю за ответ! У Вас имеется возможность дать направление (ссылки) на примеры Договоров агента (посредника), относящийся к п.1 Вашего ответа. Потому что я запуталась и не нашла разграничение между Договором агента (посредника) и Договором с платежным агентом.Добрый день! Это уже новый вопрос. А новый вопрос, по правилам форума, задаётся в новой теме. Для удобства отвечающих в новой теме можете поставить ссылку на это обсуждение.
